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如果是樓房以外的公共排污管道堵塞,應由物業(yè)負責修理。 如果是單元樓的共用排污管道堵塞,應由本單元共同使用人負責修理,一半以上或者以下發(fā)生堵塞的,則由一半以上或者一半以下的使用人進行修理。 如果只是本人使用的管理堵塞,則由本人負責修理。
城市排水系統(tǒng)由城市市政部門管理。 城市排水系統(tǒng)是處理和排除城市污水和雨水的工程設施系統(tǒng),是城市公用設施的組成部分。城市排水系統(tǒng)規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的組成部分。城市排水系統(tǒng)通常由排水管道和污水處理廠組成。在實行污水、雨水分流制的情況下,污水由排水管道收集,送至污水處理后,排入水體或回收利用;雨水徑流由排水管道收集后,就近排入水體。
排水管理部門
城市排水系統(tǒng)屬于排水管理部門管理,直轄市、市、縣人民政府負責城市排水管理的部門(簡稱排水管理部門)負責本行政區(qū)域內(nèi)城市排水許可證書的頒發(fā)和管理。城市的建設和發(fā)展,應當優(yōu)先安排基礎設施以及公共服務設施的建設。
排污由環(huán)保局管。 因含污染物總量或濃度較高,污水處理廠是從污染源排出的污(廢)水。達不到排放標準要求或不符合環(huán)境容量要求,從而降低水環(huán)境質(zhì)量和功能目標時,必需經(jīng)過人工強化處理的場所。
一般分為城市集中污水處理廠和各污染源分散污水處理廠,處理后排入水體或城市管道。
有時為了回收循環(huán)利用廢水資源,需要提高處理后出水水質(zhì)時則需建設污水回用或循環(huán)利用污水處理廠。
屬于,物業(yè)公司作為小區(qū)公共區(qū)域的管理者,對小區(qū)的公共設施和公共設備具有定期維修維護的義務,應當保證共用設備的順利運行。
不論引起該主水管堵塞的原因為何,物業(yè)公司都具有對該主水管道進行定期檢查疏通的義務,因此,物業(yè)公司對此需要承擔相應的責任。
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一般小區(qū)里邊兒有一個燃氣管道的總閥,通過總閥,然后再分到每個樓層的。而這個樓層里邊兒又通過燃氣管道總管在接到每戶的家里邊兒。
一般這種燃氣管道是在小區(qū)里邊兒以后就開始并聯(lián),然后到每一戶的入戶管道那里邊兒再接一個開關。所以小區(qū)的燃氣是從燃氣公司出來的。
天然氣主管是走外墻而不是室內(nèi)。天然氣是一種清潔能源,但天然氣也是一種易爆的危險氣體。從安全方面考濾,大型天然氣管道一般是埋在地下的,而小區(qū)居民用氣主管必須走外墻不能過室內(nèi)。消防安全還要求遠離火源等燃點。居民也必須學習用氣安全知識。
1. 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的燃氣中壓干管原則上布置在道路人行道下,采取直埋敷設2. 穿越主要道路、鐵路時均設保護套管。
3. 地下燃氣管道埋設的最小覆土厚度(路面至管頂)應符合下列要求:
1) 埋設在車行道下時,不得小于0.9m;
2) 埋設在非車行道(含人行道)下時,不得小于0.6m;
3) 埋設在機動車不可能到達的地方時,不得小于0.3m;
4) 埋設在水田下時,不得小于0.8m。
小區(qū)里的管道一般都是低壓管道,入戶前一般都埋在地下,埋深在車行道下不小于0.9米,人行道下不小于0.6米,埋設在機動車不能到達的地下時不小于0.3米,離墻的水平距離不小于0.7米.入戶時管道可貼墻,入戶時管道壓強較小,即使破裂,天氣可以很快散放出去.
可以
走地下有好處也有壞處;好處是達到一定的隱蔽性,不會影響房屋其他的裝修美觀;壞處是后期維護很麻煩,要撬開地板才能處理。
燃氣管道一般可以走地下,走天花;建議你走天花,適當做個吊頂即可。
燃氣管道不一定必須要走一樓。
筆者所在的小區(qū)普遍是5層的樓房,是后來加裝的燃氣,就是在2樓的墻壁上安裝的燃氣管主管道,然后向上向下分支。
新建的高層住宅,在最初建筑施工時,就是從地下管道經(jīng)過1樓的廚房,一直延伸到頂樓的廚房,這樣每戶在安裝時就非常方便了。
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這就要查看業(yè)主的管道和物業(yè)的管道,在樓道內(nèi)或樓門口的位置,從樓道內(nèi)到住戶,這段管道屬于業(yè)主的供應管道,而樓道內(nèi)的主干管道是屬于物業(yè)的公共管道,公共管道的劃分還要看當時的商品房購買合同是怎么約定的產(chǎn)權界限?
公共管道劃分:
1、給水:小區(qū)總表外屬于市政公用設施,總表到分戶表為小區(qū)公用設施,分戶表以后屬于業(yè)主自用設施。
2、排污:從垂直管道到市政管網(wǎng)的接入口屬于小區(qū)公共設施。
3、排水:從垂直管道到市政管網(wǎng)的接入口和整個小區(qū)雨水管道到市政管網(wǎng)接入口都屬于公共設施。
1 公共部分下水管道包括廚房下水、洗衣房下水、衛(wèi)生間下水等。
2 公共部分下水管道是由小區(qū)物業(yè)公司進行維護和管理的,因為這些下水道可能涉及到多戶居民的使用和排放,需要保持清潔和暢通,避免堵塞和污染,維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和居民生活質(zhì)量。
3 居民在使用公共部分下水管道時,應該注重使用方式和個人衛(wèi)生,做好垃圾分類和處理,減輕下水管道的負擔,共同維護小區(qū)的和諧環(huán)境。
1、供熱管網(wǎng)根據(jù)熱媒種類可分為蒸汽管網(wǎng)和熱水管網(wǎng)。蒸汽管網(wǎng)分為中壓、高壓、低壓三種。熱水管網(wǎng)分為高溫熱水管網(wǎng)和低溫熱水管網(wǎng)。
2、按所處地位分為一級管網(wǎng)和二級管網(wǎng)。一級管網(wǎng)是從熱源至換熱站的供熱管道。二級管網(wǎng)為從換熱站至熱用戶的供熱管道。
3、按敷設種類分為地上架空敷設和地下敷設。
壓力管道類別級別的劃分
1、 GA類(長輸管道):指產(chǎn)地、儲存庫、使用單位之間的用于輸送商品介質(zhì)的管道,劃分為GA1 級和 GA2 級。
⑴GA1 級:
①輸送有毒、可燃、易爆氣體介質(zhì),設計壓力P>1.6MPa 的管道;
②輸送有毒、可燃、易爆液體介質(zhì),輸送距離≥Km 且管道直徑 DN≥mm 的管道;
③輸送漿體介質(zhì),輸送距離≥Km 且管道直徑 DN≥mm 的管道。
⑵ GA2 級:
①輸送有毒、可燃、易爆氣體介質(zhì),設計壓力 P≤1.6MPa 的管道;
②GA1②范圍以外的管道; ③GA1③范圍以外的管道。
2、 GB 類(公用管道):指城市或鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)的用于公用事業(yè)或民用的燃氣管道和熱力管道,劃分為GB1 級和 GB2級。
⑴GB1級:燃氣管道
⑵GB2級:熱力管道
3、 GC類(工業(yè)管道):指企業(yè)、事業(yè)單位所屬的用于輸送工藝介質(zhì)的工藝管道、公用工程管道及其他輔 助管道,劃分為GC1級、 GC2級、 GC3級。
⑴GC1級:
①輸送毒性程度為極度危害介質(zhì)的管道(GB 《職業(yè)性接觸毒物危害程度分級》);
②輸送火災危險性為甲、乙類可燃氣體或甲類可燃液體介質(zhì)且設計壓力 P≥4.0MPa 的管道;
③輸送可燃流體介質(zhì)、有毒流體介質(zhì),設計壓力 P≥4.0MPa 且設計溫度≥℃的管道;
④輸送流體介質(zhì)且設計壓力 P≥.0MPa 的管道。
⑵GC2級:
①輸送火災危險性為甲、乙類可燃氣體或甲類可燃液體介質(zhì)且設計壓力 P<4.0MPa 的管道;
②輸送可燃流體介質(zhì)、有毒流體介質(zhì),設計壓力 P<4.0MPa 且設計溫度≥℃的管道;
③輸送非可燃流體介質(zhì)、無毒流體介質(zhì),設計壓力 P<.0MPa 且設計溫度≥℃的管道;
④輸送流體介質(zhì),設計壓力 P<.0MPa 且設計溫度<℃的管道。
(3) GC3 級:符合下列條件之一的GC2 級管道劃分為GC3 級:
①輸送可燃流體介質(zhì)、有毒流體介質(zhì),設計壓力<1.0 MPa ,且設計溫度<C的管道;
②輸送非可燃流體介質(zhì)、無毒流體介質(zhì),設計壓力<4.0 MPa 且設計溫度< 0C 的管道。
4、 GD類(動力管道):指火力發(fā)電廠用于輸送蒸汽、汽水兩相介質(zhì)的管道,劃分為GD1 級、 GD2級。
燃氣管道一般分為:
1、長輸管道(GA1①----高壓長輸燃氣管道、或 GA1②類---次高壓 A 類及以下長輸燃氣管道),設計規(guī)范 GB- 《輸氣管道工程設計規(guī)范》,輸送距離一般大于 KM;
2、公用管道(GB1 類---燃氣登高管以外的庭院及道路燃氣管道)設計規(guī)范 GB- 《城鎮(zhèn)燃氣設計 規(guī)范》; CJJ 《城市熱力網(wǎng)設計規(guī)范》
3、工業(yè)管道(GC2①類---工廠內(nèi)天然氣工藝管道或液化氣管道、 GC2④類---廠區(qū)內(nèi)壓縮空氣、自來水管道 及<℃的熱力管道)
小區(qū)內(nèi)每一棟樓的出戶管用樓前管連接,然后進入小區(qū)內(nèi)的污水支線,最后進入排水干線末端的化糞池,經(jīng)過化糞池沉淀處理后,排出小區(qū),進入市政管網(wǎng)。
而雨水的收集,則是根據(jù)小區(qū)內(nèi)地形地勢,還有建筑物、路緣石的隔檔來分塊收集的。收集進管道中后,同樣是先隨著小區(qū)道路下方的支線、干線匯集到下游,最終排出小區(qū),進入市政管網(wǎng)。
住宅的管道顏色標識是根據(jù)規(guī)范要求的是雨水管道和污水管道是黑色的,消防管道和蒸汽管道是紅色的,消防是紅色環(huán)狀,蒸氣是全紅色;自來水和冷凍水是藍色的;凝結(jié)水是綠色的,煤氣管道是黃色的,熱水管道是黃色的
